Местные агентства недвижимости предоставляют полный пакет услуг своим клиентам. Они готовы встретить человека в аэропорту, помочь поселиться в гостинице, свозить на показ объекта недвижимости.
Александр Чапкий, Генеральный директор ИАЦН «НАСЛЕДИЕ».
Рынок недвижимости, как и система функционирования местных агентств недвижимости в Сочи сильно отличаются от того рынка недвижимости, к какому мы привыкли Ростове- на -Дону. Также информация в интернете о рынке недвижимости представлена здесь несколько иначе. Здесь нет больших порталов по недвижимости. Агентства недвижимости больше представлены одностраничными «самодельными» сайтами, которые «выросли» на собственных ресурсах. Например, в ростовском регионе небольшие агентства недвижимости проиграли крупным порталам, таким как, например, «АВИТО», «ЦИАН», «НАСЛЕДИЕ», «ДОМОФОНД», и они ушли с рынка, не справившись с конкуренцией. Здесь же такого не произошло. Но по совершенно другим причинам.
В Сочи работают порядка пяти крупных агентств недвижимости, которые напрямую активно сотрудничают с крупными строительными компаниями. Занимаясь продажей новостроек напрямую от застройщика, Агентства имеют возможность содержать автопарки из нескольких достойных автомобилей. Такие агентства предоставляют своим клиентам полный пакет услуг, начиная от встречи в аэропорту, заселения в отель и демонстрации объекта недвижимости. Риелторы делают все, чтобы клиент чувствовал себя максимально комфортно. Также здесь есть одна привлекательная для обеих сторон особенность. В случае, если клиент покупает у этого агентства квартиру, комиссионные с покупателя не взимаются. Все расходы на выплату агентского вознаграждения агентству недвижимости при свершившейся сделке, берет на себя компания - застройщик, И дело даже не в том, что строительные компании здесь более продвинутые, и считают это единственно разумным решением, просто именно так формировался рынок изначально. Рынок первичной недвижимости здесь развит максимально, чего совсем нельзя сказать о вторичном рынке.
Одной из причин такого положения дел является тот факт, что этот регион долгое время был единственным черноморским курортом в России. Сюда стекались финансовые потоки со всех концов страны. Также в Сочи шло активное строительство к спортивной Олимпиаде, большие деньги были вложены и в строительство спортивных объектов, дорог, фуникулеров, развивалась и усовершенствовалась инфраструктура. Все это создавало определенную инвестиционную привлекательность и люди стремились покупать здесь новое жилье.
