Уменьшение объема, построенного и выведенного на российский рынок недвижимости жилья, которое ожидается в конце года, составит порядка 10% по квадратным метрам.
Что касается объемов жилищного строительства в России по числу выведенных на рынок квартир по сравнению с первым полугодием 2015 года, то здесь уменьшение составит порядка 1%. В конце года станут известны точные сведения. А по предварительным статистическим данным объем выведенного на рынок жилья будет равен порядка 76-78 квадратов, что на порядок меньше, чем было введено в 2015 году. В первом квартале нынешнего года снижение было еще более очевидным и составляло более 16%
При этом самое заметное падение объемов наблюдается в сегменте индивидуального жилищного строительства и составляет почти 35%. Это происходит потому, что
многие россияне из-за кризиса приостановили строительство своих домов. При этом в начале лета в этом сегменте стали заметны позитивные перемены, возможно, причиной этому стал фактор летнего сезона, так что пока ожидается ранее прогнозируемое 10-% падение строительного рынка. В то же время индустриальное домостроение продолжает оставаться на уровне прошлого года.
Что касается состояния и развития российского рынка ипотеки и жилья, то благодаря государственной программе субсидирования и поддержки ипотечного кредитования, выдача ипотечных кредитов заметно выросла.
По сведениям Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), даже если не проводить некорректное, по мнению многих экспертов, сравнение ситуации на первичном рынке недвижимости с прошлым годом, то первое полугодие этого года по всем основным ипотечным показателям прибавило в среднем 40%. Кроме того, в первом полугодии цены на новостройки ощутимо снизились, - на первичном рынке - на 1,2% и на первичном рынке в среднем на 5%. И уже к осени станет заметен ценовой рост, в соответствии с законами маятника.
