Само наличие в России порядка 100 тысяч только официально зарегистрированных обманутых дольщиков, уже само по себе является большой проблемой, решить которую можно только на федеральном уровне.
На сегодняшний день пока неясно, какой именно метод борьбы с недобросовестными застройщиками хотят использовать российские власти. Активно идут поиски приемлемых вариантов. Хотя определенно ясно, что искоренить эту масштабную проблему можно только радикальными мерами -на федеральном уровне и путем изменения законодательства. В качестве альтернативных вариантов российскими чиновниками предлагаются такие пути, как проектное финансирование, открытие эскроу-счетов или специального фонда, созданного застройщиками.
В России насчитывается около 100 тысяч официально зарегистрированных обманутых дольщиков строительства жилья. Из них примерно 30 тысяч человек являются обманутыми дольщиками компании «СУ-155». Этот строительный холдинг прекратил строительство 130 жилых домов в 14 регионах России. Сроки полного решения проблемы дольщиков этой компании опять несколько сдвинуты – власти обещают решить их течение двух лет – предполагается, что последний недострой будет сдан в эксплуатацию 2018 году.
Также к мерам борьбы с таким явлением, как обманутые дольщики, можно отнести недавно принятые поправки в законодательство, которые ужесточают требования к застройщикам, привлекающим средства граждан для строительства домов. Предполагается, что закон вступит в силу с начала января 2017 года. Ряд положений, в том числе касающихся требований к капиталу застройщика, договору поручительства и счетов эскроу, вступят в силу с июля 2017 года.
